A statement that the buyer has inspected the item and accepts its current condition. 📝 Essential Checklist for the Draft
The total price, the amount of the initial deposit, and the specific schedule for the remaining payments.
Es la cláusula más importante para el vendedor. Establece que, aunque el comprador tenga el bien en su posesión desde el primer día, .
Es fundamental pactar a qué juzgados se acudirá en caso de impago y fijar un domicilio a efectos de notificaciones. Si no se especifica, los juicios podrían tener que celebrarse donde vive el demandado, lo que encarece los costes para el vendedor. MODELO CONTRATO COMPRAVENTA BIEN MUEBLE PAGO APLAZADO doc
El vendedor manifiesta que el bien está libre de cargas y gravámenes. Se debe especificar quién se hace cargo de los gastos de entrega o transporte. 6. Incumplimiento y Resolución
Hasta el pago total del precio aplazado, la propiedad jurídica del bien permanece en cabeza de EL VENDEDOR. El COMPRADOR solo adquiere el derecho de uso y tenencia, no pudiendo vender, ceder, gravar ni disponer del bien sin autorización previa y por escrito del VENDEDOR.
Define a small percentage for late payments to encourage punctuality. A statement that the buyer has inspected the
: El VENDEDOR responde del saneamiento por evicción y vicios ocultos, conforme a lo dispuesto en el Código Civil.
, con DNI [Número], domicilio en [Dirección completo], en adelante el De otra parte, D./Dña. [Nombre del Comprador]
What happens if a payment is missed (usually the right to reclaim the item or demand the full balance). Jurisdicción: Which courts will handle disputes. 💡 Key Clauses to Include Establece que, aunque el comprador tenga el bien
Clearly state who pays for transport, taxes (like ITP if applicable), or notary fees.
EL VENDEDOR declara que el bien está libre de gravámenes, embargos o cualquier tipo de reclamación de terceros. EL VENDEDOR garantiza el bien contra vicios ocultos por el plazo de [días o meses] a partir de la entrega.
